DRACULA COLPISCE ANCORA...
BOLZANO : COMUNE PIù CARO DI UN'AGENZIA IMMOBILIARE
COME IL COMUNE RECUPERA L'ICI
A BOLZANO COSTI STRATOSFERICI PER IL CAMBIO DI DESTINAZIONE USO DI UN IMMOBILE
ANCHE SE SI TRASFORMA IN APPARTAMENTO DA UFFICIO VENENDO INCONTRO ALLE ESIGENZE DEL MERCATO ED ALLE RICHIESTE DEI CITTADINI E DELLE GIOVANI COPPIE
...Ebbene sì , non c'è più l'ICI sulla prima casa ed allora , hanno pensato nella Giunta Spagnolli a Bolzano , diamo una botta a chi vuole trasformare un ufficio in abitazione .
78 metri quadrati calpestabili di appartamento , perciò un trilocale circa , prevede contributi suddivisi tra oneri di urbanizzazione primaria , secondaria e contributo in percentuale sul costo di costruzione ( da notare , gia' pagato all'atto della costruzione ) pari a quasi 10 mila euro .... da non crederci ....per la precisione.
Facciamo un caso concreto vissuto personalmente ,senza opere murarie o cambiamenti , così non possiamo essere accusati di " sparare cifre a caso "
78 mq calpestabili in centro storico =
ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA - 2/3 DEL 5% DEL COSTO DI COSTRUZIONE = 3.089,13 EURO
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA = 1/3 DEL 5% DEL COSTO DI COSTRUZIONE = 1.544,57 EURO
CONTRIBUTO COMMISURATO AL COSTO DI COSTRUZIONE = 5% DEL COSTO DI COSTRUZIONE = 4.633 EURO
TOTALE 9 MILA 267 EURO , 40 CENTESIMI
CIRCA IL 4% DEL VALORE DI UN IMMOBILE ........ PIù DEI COSTI DI UN AGENZIA IMMOBILIARE ...SENZA VENDERE LA CASA ....... COMPLIMENTI , NEMMENO A CUBA UNA SALASSATA SIMILE....
